감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 ""송전초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물내 제2층 제204호로서, (사용승인일자 : 2018.02.21) 외 벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 오피스텔로 조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약12m내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2014-12-15), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례