감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 &quot;교동곡저수지&quot; 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로 교통상황 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 연번 [1]: 부정형의 토지로, 전으로 이용 중임. 연번 [2]: 부정형의 토지로, 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 연번 [1] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>. 연번 [2] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 연번 [1] 토지는 토지대장상 답에 해당되나, 현황 전으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례