감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 &quot;각리중학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 양호하며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제908동 제15층 제1504호로서 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 인테리어, 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률196%이하,높이 최고18층) , 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역) , 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례