감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 &quot;LH진천천년나무4단지&quot; 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 북서측으로 도보 약 3분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 , 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 4층 건물로, - 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, - 내 벽 : 벽지 도배 마감 등, - 바 닥 : 장판깔기 마감 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조 바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례