감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 &apos;소요초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 공장, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 &apos;소요산역&apos;이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서 도로(기호1,2,3)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,3)은 서측 및 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-10-17)(일반형), 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-10-17)(일반형), 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-10-17)(일반형), 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례