감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 "탑동초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1~4 : 4필지 일단의 부정형 토지로서, 남하향 완경사를 평탄하게 조성중인 허가지임. 기호 5 : 부정형의 남하향 완경사의 임야로서, 지상에 소나무 및 활엽수 등이 자생중임. 4) 인접 도로상태 기호 1~4 : 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호 5 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,4 : 보전관리지역, 사회복지시설(2016-12-29), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내 - 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 계획관리지역, 농린지역, 보전관리지역, 사회복지시설(2016-12-29), 가축사육제한 구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역. 기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내 - 일부제한구역), 가축사육 제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역),가축사육제한구역(2016-12-01) (500m 이내 - 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 기호 2,3 토지의 지상에 컨테이너박스 3동 및 간이화장실 1동이 소재함. (후첨 "사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례