감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리에 소재하는 '백석한승작은도서관' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 농경지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,백석13), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역15M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 및 점유관계는 미상임. 인근매각물건사례