감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 부동산은 경기도 양주시 고암동 소재 <경동대학교> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며 이근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호 1,2 : 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 토지로 허가득한 상태이며 일부 옹벽공사 처리된 상태임. 2) 기호 3 : 대체로 부정형의 완경사진 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1) 기호 1,2 공히 본건 기호 3 토지(도로)에 연결된 노폭 약 5 미터 내외의 현황도로에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형,고암02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2018-1098호] 기호 2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형,고암02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형,고암02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2019-1384호] 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호 1,2 : 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나 허가득한 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례