감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등학교" 북서측 인근에 소재하는「도램마을 11단지 제카림애비뉴1동 제1층 제1에프-27호 외 3개호」로서, 주위는 대규모 아파트 단 지, 각종 근린생활시설 및 각급의 학교시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위여건은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상6층 건물 중 제1층 제1에프-27호 외 3개호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 본건 제1층 제1에프-27호 외 3개호는 경계벽이 없는 상태로서 일단의 근린생활시설(상호: 디초콜릿커피)로 이용중이었으나 기준시점 현재 공실 상태임. 5) 설비내역 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 광대로, 남측으로 중로 등에 각각 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계확확인서상 용도지역은 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례