감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 숭인동에 소재한 ""서울다솜관광고등학교"" 북동측 인근에 소재한 「종로중흥에시클래스」 도시형생활주택 (단지형다세대) 제5층 제507호으로 주변은 오피스텔,아파트,시장,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 북동측으로 지하철 1호선의 ""신설동역""이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 16층의 도시형생활주택(단지형다세대)으로 사용승인일은 2013년 5월 16일입니다 외벽: 미장 석재 붙임 및 복합판넬 등 내벽: 몰탈위 인테리어 장식 ,벽지도배 및 일부타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용되고 있습니다. 5) 설비내역 위생,급탕,개별난방,승강기,도시가스, 소방 및 주차설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 대지로 도시형생활주택,오피스텔,근린생활시설등의 건부지로 이용되고 있습니다 7) 인접 도로상태등 본건의 북측 및 동측으로 약 폭 6m의 도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(숭인지구단위계획),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관련 : 미상 인근매각물건사례