감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 두곡리 소재 &apos;두곡2리마을회관&apos; 남측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모공장, 자연림 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 서측 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 공업용 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 4m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▶일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로, (2015.08.23 사용승인) 내.외벽:샌드위치 판넬마감 등 바닥:에폭시 마감 등 창호:하이샷시 창호임. 2) 이용상태 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비, 냉동.낭장설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없음, 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:- 인근매각물건사례