감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 &apos;추동1리회관&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서, 단독주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 지방2급하천(추동천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(추동천)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 6) 제시목록 외의 물건 ㉠합성목구조 (데크) 약 31㎡ ㉡파이프조 천막지붕(창고) 약 18㎡ 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1. 기호(가) 조립식경량판넬 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 합성목 마감 창호 : 샷시 창호 마감임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례