감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 &quot;한가람초등학교&quot; 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제5층 제502호 및 제6층 603호로서, (사용승인일 : 2010.11.10.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등 등. 4) 이용상태 공부상 교육연구시설임. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측, 서측 및 남측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26.~26.8.25 외국인 등의 단독주택,다가구주택,아파트,연립주택,다세대주택) 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례