감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 백학면 전동리 소재 &quot;전동리마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 남동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 전 및 제시외건물 부지, 일부 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 지상 일부에 개설된 현황도로를 통하여 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반관리형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도372호선)<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 &quot;잡종지&quot;이나, 현황은 전 및 일부 도로, 제시외건물 부지 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례