감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리에 소재하는 '화지1리마을회관' 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 세로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축), 공장설립승인지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '도로'이나 현황 '나대지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 및 점유관계는 미상임. 인근매각물건사례