감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 남구 임암동 소재 &apos;광주김치타운&apos; 동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 야산지대로, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 교육환경보호구역(2025-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례