감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 &apos;주월중학교&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건 내 제17층 제1701호로서, (사용승인일 : 2018.04.30) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감 등 창 호 : 새시창호마감 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 노폭 약25~30M, 남측으로 노폭 약12~15M, 서측으로 노폭 약8~10M, 북측으로 노폭 약6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-18), 대로3류 (폭 25m~30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-12-18)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만) (2015-12-18)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-18)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(2019.12.27. 변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) 입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 인근매각물건사례