감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리에 소재하는 &quot;금호오계공단&quot; 내에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 서측으로 경사지대에 자체 지반은 평탄한 사다리형 토지로서, &quot;공업용 건부지&quot; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 약6m 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), 기호(2): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적및건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하나, 토지에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3-가: 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2001.11.01.증축일자: 2005.01.03.) 벽체: 판넬 등 바닥: 칼라하드너 등 마감 창호: 샷시창호임. 4-나: 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2001.11.01.) 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 판넬 등 마감 바닥: 타일 및 장판지 등 마감 창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 3-가: 공장, 4-나: 사무실 등임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적및건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음. 인근매각물건사례