감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트[팔공보성 아파트 제103동 제12층 제1207호] 단위세대로서 주위는 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물중 제12층 제1207호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 고도지구(해발110M이하), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역(기념물 제1호), 배출시설설치제한지역, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례