감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 명포리 소재 &quot;금은기마을&quot; 북서측 및 북동측 인근 등에 위치하며, 부근일대는 마을 및 소규모공장지대 인근 농경지로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 남향 완경사지대 부정형 토지로서, &quot;전 및 묘지&quot;로 이용 중입니다. 일련번호 2): 남향 완경사지대 부정형 토지로서, &quot;전(휴경지)&quot;로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1): 서측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로를 접하고 있습니다. 일련번호 2): 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의 3 1호)<수도법> 일련번호 2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1): 농막 등, 묘지 소재합니다.(별첨 사진용지 참조) 7) 공부와의 차이 기호 1)의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 일부 &quot;묘지&quot;로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다. 인근매각물건사례