감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 &apos;장외산업단지&apos; 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설 및 전답 등이 소재함 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임 3) 형태 및 이용상태 기호1,2 : 공히 현황 도로임 기호3 : 북측 완경사이나 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 본건 기호 1,2 도로(노폭 약 4m)를 통하여 기호3 공장용지로의 접근이 가능함 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 등임 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 층 건물로서 (사용승인일: 2022.04.08.) 외 벽 : 판넬붙임 마감 등 , 내 벽 : 판넬붙임 마감 등 창 호 : 새시창호 등임 2) 이용상태 공장으로 이용중임 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어있음 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례