감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 ""상덕마을회관"" 북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 인근은 중소규모의 공장 및 상업시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 인접필지를 통하여 차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 남측 하향 완경사의 부정형 토지임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 노폭 약 2~3미터의 비포장 도로 및 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 블록조 평지붕 단층 창고: 약 50㎡ (위치 후면 '지적도' 및 '사진용지' 참조). 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례