감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동소재&quot;서농초등학교&quot;남동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택단지로서 임야에 인접해 있음. 2) 교통상황 전면까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 서향 완경사지에 소재한 정방형의 토지로 단독주택부지로 이용함. 4) 인접 도로상태 남측에 로폭 약6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종전용주거지역 , 지구단위계획구역(서천택지) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕2층으로 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 내부인테리어 및 벽지 도배 마감등 창호 : pvc 새시 사용승인일 : 2017.11.30 2) 이용상태 단독주택 3) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,태양광설비등 4) 부합물 및 종물 (ㄱ)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕2층 다용도실 약19.84m2 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례