감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 &apos;무궁화전시박물관&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택) 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적도 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 스라브지붕 2층 건물로서, -외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. -내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등. -창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 1층 : 주택(2가구) 2층 : 주택(2가구)로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물㉠이 소재하는 바 경매 진행시 참고하시기 바람. 후첨 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례