감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재""이촌마을""내 보전관리 지역내에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택등이 혼재하는 지역으로서 주택단지로 이행중에 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 자루형(기호1) 및 사다리 형태의 완경사 토지로서 전기타(주거나지)상태로 판단하였음. 4) 인접 도로상태 동측으로 포장도로(세로가)에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2번지 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-11번지 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 기호1 토지 북측에 옹벽이 쳐져 토지 평탄화에 기여하고 있음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례