감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 "화산농공단지" 북측에 위치하며 부근은 남측으로는 농공단지내의 중소규모의 공장, 북측으로는 농경지, 농촌마을 등으로 형성 된 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 면소재지와 인근하여 제반교통사정 편리함. 3) 형태 및 이용상태 각각 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 기호(1,3)은 "주거나지", 기호(2)는 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 토지은 남측으로 폭약 6미터의 도로와 접하며, 기호(2)토지는 북측으로 소폭의 농로에 접하며 기호(3) 토지는 기호(1)토지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 지역특화발전지구(한방마늘산업 특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2)기호(1)토지상에는 이동가능한 콘테이너 1기가 소재함. 인근매각물건사례