감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 월배초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 간선도로, 지하철역 등이 인근하여 제반교통사정 편리함. 3) 형태 및 이용상태 사각형의토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(월153호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 -외벽: 시멘트몰탈 및 타일위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 기호(나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서 -내외벽: 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등임. 2) 이용상태 기호(가): 단독주택 기호(나): 변소 3) 설비내역 도시가스설비, 난방설비, 위생설비 등임. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 기호(ㄱ-ㅁ) 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건물은 현장조사시 폐문으로 내부구조 등은 &apos;건축물현황도&apos; 등을 참고하여 동류형 건물의 일반적 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였습니다. 인근매각물건사례