감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 &apos;양정초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 &apos;양정역&apos; 소재함. 3) 건물의 구조 2016.06.10. 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상11층 지하1층 건 내 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추저으, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함. 5) 설비내역 소방설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조. 인근매각물건사례