감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 범내골역이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건물내 제12층 제1211호로서 외벽:몰탈위페인팅 및 하부치장석마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호구조임. 4) 이용상태 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 도시가스에의한난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필일단의 가장형토지로서 업무및상업용시설건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 광대로 및 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없음. 인근매각물건사례