감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건이 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 소재 ""팔탄입구 삼거리"" 서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 2층건 공장으로서,(사용승인일 : 2020.07.29) 외 벽 : 샌드위치 판넬마감. 내 벽 : 샌드위치 판넬 및 내부인테리어 마감. 바 닥 : 몰탈 위 페인트 및 하드너 마감. 창 호 : 하이샷시 단창임. 2) 이용상태 공장으로 이용중임 3) 설비내역 기본적인 위생 급배수설비, 소방설비, 리프트설비 등임. 4) 부합물 및 종물 후면 ""건물개황도"" 참고 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례