감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 '우리은행연수원' 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 전·답, 단독주택, 다세대주택, 아파트 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2017.02.13.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례