감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""서천고등학교"" 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설, 공장 및 공원등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 박공지붕 15층 아파트 중 14층 1403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(반월취락지구),소로3류(폭8m미만)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례