감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 ""비산초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""비산전원리빙필 제101동 제1층 제106호"" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 공장 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통 사정은 무난합니 다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 제1층 제106호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있 습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 ""아파트 건부지""입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트 주출입구 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)(환경관리과문의), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-02-02), 절대보호구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례