감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 점포, 근린생홀시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 2층 201호외 6개호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 물탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건 기호1~7는 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대주택 : 후첨 '내부구조도'참조) 으로 이용 중임. 5) 설비내역 본건 기호1~7는 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로 공동주택(단지형 다세대주택)의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1~7의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례