감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 부산지방법원 동부지원 서측 인근에 위치한 센텀 에코하임아파트 8층 801호이며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 일부 근린상가로 이루어져 있어 주거환경 보통임. 2) 교통상황 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 9층 건물 내 8층 801호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지로서 사다리형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 약 8미터의 포장도로로 차량출입하며, 북측으로 약 6미터 도로로도 사람 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(24m이하2018-1-24). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음. 인근매각물건사례