감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 수영구 광안동 소재 &quot;광안중학교&quot; 북동측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북하향의 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주택재개발정비구역<도시 및 주거환경정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 목재 및 샷시 이중창 구조임. 2) 이용상태 본건은 단독주택이나 장기간 공실 상태로 방치되어 있는바, 본 건물의 주된 용도로서의 사용여부 등에 대해서는 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바랍니다. 3) 설비내역 기호(1) : 위생 및 급.배수 설비, 개별난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 1)구조 및 규모 별첨&apos; 지적 및 건물개황도&apos; 기호(ㄱ) 2) 이용상태 기호(ㄱ): 창고 및 화장실 3)감정물건에 미치는 영향 기호(ㄱ): 구조 및 규모, 용도 등을 고려할 때 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 인근매각물건사례