감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 &quot;지월5리 마을회관&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공장, 창고, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 답임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(4구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례