감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 강원특별자치도 원주시 봉산동에 소재하는 &apos;원주시산림조합 유통센터&apos; 남동측 인근에 위치하며, 대상토지 주위 는 소규모 부락과 농경지, 전원주택단지가 혼재하는 시 외곽의 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 (1) : 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 잡종지형태의 토지이며, 일부는 도로임. (2)(3) : 사다리형 및 부정형의 완경사 지세로서 &apos;도로&apos; 임. 4) 인접 도로상태 대상물건 일련번호 (1) 일부와 서측으로 인접한 일련번호 (2)3)을 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 - 일련번호 (1)은 공부상 &apos;임야&apos; 이나, 일부는 &apos;도로&apos; 로 이용중임. - 일련번호 (2)는 공부상 &apos;대&apos; 이나, 현황은 &apos;도로&apos; 로 이용중임. - 일련번호 (3)은 공부상 &apos;임야&apos; 이나, 현황은 &apos;도로&apos; 로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 일련번호 (1) 지상에 공사용 자재와 장비 등이 야적되어 있는바, 경매업무 취급시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례