감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 순천시 주암면 운룡리 소재 &quot;운용마을&quot; 남동측 인근에, 기호(2)~(4)는 전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 &quot;산수저수지&quot; 북서측 인근에, 기호(5)는 전라남도 여수시 돌산읍 금성리 소재 &quot;작금마을&quot; 북서측 인근에, 기호(6)은 전라남도 고흥군 도화면 덕중리 소재 &quot;중산마을&quot; 남서측 인근에, 기호(7)은 전라남도 고흥군 도덕면 도덕리 소재 &quot;도촌마을&quot; 남서측 인근에 위치하고, 주위는 기호(1),(6),(7) 농경지, 임야지대, 기호(2)~(4) 임야지대, 기호(5) 주택, 농경지, 임야 등의지대임. 2) 교통상황 기호(1) 본건까지 농기계 접근 가능하고, 기호(2)~(7) 농기계 및 차량접근 어려우며, 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)부정형완경사 &quot;전&quot;, 기호(2)~(4)사다리급경사 &quot;자연림&quot;, 기호(5)사다리완경사 &quot;전&quot;, 기호(6)부정형급경사 &quot;자연림&quot;, 기호(7)부정형완경사 &quot;토지임야&quot; 임. 4) 인접 도로상태 기호(1)세로(불), 기호(2)~(7) 맹지 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역 (2023-07-11), 기호(3) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한 허가구역(2023-07-11), 기호(4) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역 (2023-07-11), 기호(5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(6) : 농림지역 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례