감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 득량면 예당리 소재 '예당파출소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 후면 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 현황 남측의 골목길을 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 지상의 정원수는 토지에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 2) 이용상태 주거용으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적및건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록상 12평이나 건축물대장상 39.6㎡로 유사함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례