감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 신지면 신리 소재 "신리마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(제101동) 내 제102호 및 제204호로서, 외벽 : 치장석붙임 및 일부 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등 4) 이용상태 기호(1): 소매점(음식점)으로 이용중임. 기호(2): 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 난방설비, 위생설비, 시스템 냉방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 옥외주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형 평지로서 연립주택 및 상가 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 아스콘 포장 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 접도구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 기호(2)는 공부상 제204호이나, 현황 공동출입구 및 현관에 제205호로 표시되어있음. - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례