감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 소재 '회문마을' 내에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지가 주를 이루는 면소재지 내 주택지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 유사사다리형으로 완경사지대에 위치하며 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약2~3M정도 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 부합물로 사료되는 제시외수목(조경수1식:소나무,대추나무,참빗살나무,복숭아나무,주목나무,단풍나무, 함박꽃나무,라일락,엔젤트럼펫,장미,철쭉)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 황토흙벽돌구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽: 황토미장 마감, 내벽천장: 벽지 등 마감, 바닥:장판지깔기 등 마감, 창호:새시창호임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 온수보일러 난방설비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례