감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "세종고속시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위에 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 중 7층 에이709호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 해피라움페스타 제7층 제에이709호 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 해피라움페스타 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복5차선, 북서측과 북동측으로 왕복2차선 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로3류(접합), 중로2류 (접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음. 인근매각물건사례