감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 &apos;전주초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 도로후면 단독주택 등이 혼재하여 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 시내버스 정류장과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로 &apos;제시외 건물부지&apos; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 2차선의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-05-19)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-12-26)(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1) 토지 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상압니다. 기 타 : -- 인근매각물건사례