감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전북특별자치도 김제시 부량면 월승리 소재 &quot;제월마을&quot; 내에 위치하며, 주위는 순수농촌지역 자연부락지대입니다. 2) 교통상황 자연부락내에 소재하여 주변지역 접근성은 무난하며, 본건토지 주변에 소재하는 소폭의 마을안길을 통해서 본건까지 소형차량 접근가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 부정형 형상의 토지로 2필 일단으로 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일단의 본건 토지 동측으로 폭 약3~4m의 마을안길에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2026-03-26)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 양지상에 단독주택 및 부속건물로 이용중인 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례