감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중구 창신동 소재 지하철 1·6호선 "동묘역" 북서측 인근에 위치 하며, 인근은 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 6호선 환승역인 "동묘역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층~지상11층 건물 중 제10층 제1015호로서, 외 벽: 타일 붙임 마감 등, 창 호: PVC 샷시 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측, 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 등임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례