감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 삼가동 소재 '용인시청' 남동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장 및 경전철역(에버라인_시청, 용인대역)이 인근에 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 2017-11-27일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상17층 건물 내 제16층 제1602호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었습니다. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 광대로 및 서측을 중로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 집합건축물대장상 중심상업지역입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례