감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 장곡면 지정리 소재 &quot;지정1리 마을회관&quot; 동측 인근에 위치하며, 주 위는 농가주택, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 횟 수 등을 고려할때 대중교통 이용편익은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):세장형 평지 기호(2),(3): 부정형 평지 기호(4): 사다리형 완경사 기호(5):부정형 완경사 4) 인접 도로상태 기호(1): 북측 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호(2): 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호(3): 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호(4): 맹지 기호(5): 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨&quot;사진용지&quot; 참조 7) 공부와의 차이 기호(2)는 지목이 &quot;묘지&quot; 기호(3)은 지목이 &quot;전&quot;이나 현황은 무허가 단독주택 건부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례