감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 &quot;춘장대해수욕장&quot; 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 팬션 등 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설을 포함한 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 보도블럭포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례