감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 가곡리 소재 &quot;롯데제과삼거리&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건은 공히 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현황 대지로 이용중임. 기호2 : 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호2 : 본건 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반공업지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 선첨 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 의 &quot;Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항&quot; 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 선첨 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 의 &quot;Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항&quot; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층 지하 1층 건물로서 외벽 : 외장석재 붙임 등 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 기호(가) : 다가구주택 및 근린생활시설로 이용 예정임. 3) 설비내역 엘리베이터, 급배수 및 위생설비등 되어있으나 작동여부 확인 안됨. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 본건 일반건축물대장 미등재 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임. 인근매각물건사례